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装修出租房 莫堕入三误区

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-01 11:50:07

装修出租房屋是一项*。出租房的水电、瓷砖等不容易改动的硬装修该当一步到位,但一些细节还得细细打定,才干花得*少挣得*多。

误区一:装修越好房钱越高

梁先生屡屡经过房产中介的玻璃橱窗时,总看到某精装现房房钱高达几千元的海报。“AD里精装修出租房租得低价,说明装修水平决议房钱。”梁先生认为,房钱会跟着装修的水平而水涨船高。

误区二:装瓷砖比铺木地板划得来

房间铺高档木地板的话,万一租户不爱护,弄脏了,磨损了,破相了,到时辰自己再住出来,我可不高兴愿意。宁肯装瓷砖了。”肖先生现在装修的时辰,即是如许想的。

现在,肖先生收回了房子,搬了出来。可是内心倒是反悔不迭,感觉房间是酷寒的瓷砖,一点接近感都没有,他多但愿房间里铺的是木地板,脚感好,光着脚踩上去还很温馨。现在如果改革的话,要把一平方米成本近200元、价钱不菲的瓷砖扫数损坏掉,打掉坚忍的砂石层,才干从头再铺木地板,损失大,又很麻烦。

某家装放置师廖海江点评道,现实上,有些业主不知道,木地板是可以完整地拆掉,再从头铺的。消费者大可以在房屋出租期间,使用一些每平方米几十元的普通复合地板,等到过几年自己住出来的时辰,再铺上高档的实木地板享用也未尝不成。

误区三:实木柜子比板材柜更耐用

4年前,刘先生的新房装修,他其实不筹算把房子长租给别人,筹算几年今后自己搬出来住。购置出租房的衣柜时,刘先生思来想去,*终还是决议买实木柜。“实木柜子究竟是木头做的,若干好多该当比板材耐用吧,待到我住出来的时辰,该当还保留无缺。”

因为先租后住,刘先生舍不得买好的,一个高两米的五门松木大衣柜,才1600元,刘先生内心乐开了花。可是,待到前年刘先生搬出来住时,就傻了眼了,本来松木的木头不是一整块的,而是拼接的,因为工艺欠安,单调不到位,木头履历了干湿两季今后,出现了爆裂,连螺丝都撑不住,加钉板材也很坚苦,摇摇欲坠。后来,刘先生只好把柜子拆了换新。

某家装放置师廖海江透露显示,因为现在的板式家具工艺比之前加倍完美,实际上是相当耐用的,且一些板式家具价钱相对实木廉价,所以,一些用于出租的房间里,装备板式家具是比拟具有性价比的采用。

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