产权证or房产证都是什么鬼？有啥用？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-07 19:30:27

从一般意义上讲，房屋产权证具体又包罗《房屋所有权证地盘使用权证房地产权证书》。

而我们日常平凡所说的房产证即是《房屋所有权证》，所以简言之，一句话，房产证即是产权证的构成部门，二者是包括和被包括的关系。那么有了房产证就不必说了，没有房产证会有哪些成绩发生呢？

1、房子将不克不及生意

房子假如没有房产证，在律范围内是不准可生意业务的，即使暗里出售，也不克不及管理过户手续。

2、房产将不克不及典质

以房屋典质进行贷款，是一种银行认可的安全编制，假如没有产权证，房屋不克不及典质，将作用经商或*。

3、房产空置也无权出租

假如出租的房屋没有产权证，是不准可出租的额，并且在租借两边发生胶葛时，出租人的合权益不克不及获得包庇。

4、不克不及受到合权益的包庇

当权利人因房屋产权成绩与他人发生胶葛或遭到损害时，因为无向行政、仲裁或司机关提权证，本身的权益得不到包庇。

5、无获得应有的弥补

一朝遭遇房屋拆迁弥补，购房者会因没有房产证而有能够得不到弥补。

6、不克不及管理继续和赠与手续

房屋进行赠与或继续时，要管理公证手续。按规定，没有产权证，公证部门不予管理手续，继续人和受赠人的权益得不到保障。